איך יודעים כשיש הפרה של חוזה קבלן בנייה?
חוזה קבלן הוא הסכם בין קבלן לבין לקוח, במסגרתו הקבלן מתחייב לבצע עבודה עבור הלקוח תמורת תשלום. הפרת חוזה קבלן היא מצב שבו הקבלן לא עומד בהתחייבויות שלו בחוזה כפי שמצוינים בהסכם שחתמתם עליו בעת רכישת הנכס. יכולות להיות מספר סיבות להפרה של החוזה שלכם. הסיבה יכולה להיות שהקבלן לא מסיים את העבודה בזמן או שהקבלן לא מסיים את העבודה לפי הסטנדרטים שנקבעו בחוזה. ניתן לזהות הפרה של חוזה גם כאשר הקבלן משתמש בחומרי בנייה באיכות נמוכה מהסטנדרטים הנדרשים או שהקבלן גובה תשלום גבוה יותר משנקבע בחוזה לסגירת העסקה.
מתי כדאי לנקוט בצעדים משפטיים?
אם הקבלן מפר את החוזה, אתם בתור לקוחות יכולים לנקוט בצעדים משפטיים כדי לקבל פיצוי. הפיצוי יכול לכלול את עלות העבודה, את עלות החומרים, ואת עלות הזמן והטרחה שנגרמו לכם בתהליך הבנייה או ההמתנה לקבלת הדירה. הלקוח יכול גם לבקש מבית המשפט לבטל את החוזה ולהחזיר את הכסף ששילם לקבלן. אם אתם חושבים שהקבלן שלכם מפר את החוזה, חשוב לפנות לעורך דין המתמחה בדיני חוזים. עורך הדין יוכל לעזור לכם להבין את זכויותיכם ולנקוט בצעדים משפטיים אם הקבלן לא עומד בהתחייבויות שלו.
האם אפשר למנוע הפרת חוזה?
הפרת חוזה קבלן לא ניתן למנוע באופן מוחלט אך יש כמה צעדים שניתן לעשות על מנת להפחית מהסיכוי שהקבלן יעז להפר חוזה באופן שקוף וברור. מומלץ תמיד לקבל הצעות מקבלנים שונים לפני שאתם בוחרים קבלן ולקרוא את החוזה בעיון לפני שאתם חותמים עליו. חשוב לוודא שהחוזה כולל את כל הפרטים של העבודה, כולל המחיר, הזמן והסטנדרטים של חומרי הבנייה. אנחנו במשרד עורכי דין ארז אסרף מלווים מאות לקוחות בכל שנה בתהליכים משפטיים מול קבלנים או בתהליך בדיקות מקדימות מול קבלן לפני רכישת נכס ונשמח לסייע בכל שלב בתהליך בו אתם נמצאים.
ייעוץ וליווי בהפרת חוזה קבלן
לקבלת ייעוץ משפטי במקרים של הפרת חוזה קבלן או לפני סגירת עסקת נדל"ן מול קבלן בנייה, צרו איתנו קשר דרך מספר הטלפון המופיע באתר ואנחנו במשרד עורכי דין ארז אסרף נספק לכם את השירות המשפטי הטוב ביותר עבורכם.
