חריגות והיתרי בניה- ככה נטפל בזה נכון

נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת,
חייגו אלינו 072-257-5076
או מלאו את הטופס הבא:

כאשר מתגלה חריגת בנייה, יש כמה שלבים שיש לנקוט כדי להסדיר את המצב. אנו ממליצים לבצע את השלבים הבאים:

1.    בדיקה ואיסוף מסמכים – ראשית, יש לבצע בדיקה מעמיקה כדי לוודא אילו מסמכים נדרשים ואיזה מידע יש להציג בפני הרשויות.

2.    פנייה למומחים – במקרה של חריגות בנייה, מומלץ לפנות למומחים בתחום כמו אדריכלים ומהנדסים, כדי להבין מה ניתן להסדיר ואילו שינויים נדרשים כדי לעמוד בדרישות הרשות המקומית.

3.    הגשת בקשה להיתר בנייה – אם מתברר שהשינויים שנעשו אינם עומדים בדרישות, יש להגיש בקשה להיתר. זהו תהליך שבו מגישים את התכניות לרשות המקומית ומבקשים לאשר את השינויים הקיימים.

איך מגישים בקשה להיתר בנייה בצורה נכונה?

על מנת להגיש בקשה להיתר, יש לעמוד במספר דרישות:

תכנון מקצועי ומפורט – הבקשה חייבת לכלול תכניות אדריכליות מפורטות, המפרטות את השינויים הנדרשים. משרד עורכי דין ארז אסרף עובד עם אדריכלים מוסמכים שיכולים לסייע לכם בהכנת התכניות הנדרשות.

הגשת מסמכים נלווים – יש להגיש את כל המסמכים הנדרשים, כולל אישורים מהנדסיים ומסמכים נוספים, בהתאם לדרישות החוק המקומי.

תיאום מול הרשויות – אחד השלבים המורכבים ביותר בתהליך הוא התיאום מול הרשויות המקומיות. אנחנו נדאג לכך שהתהליך יתבצע בצורה היעילה והמהירה ביותר, תוך שמירה על כל הדרישות החוקיות.

מה עושים במקרה של סירוב לבקשה?

במקרים מסוימים, הרשות המקומית עלולה לסרב להעניק היתר בנייה עקב חוסר עמידה בתנאים הנדרשים. במקרה כזה, קיימות מספר אפשרויות:

הגשת ערעור – אפשרות אחת היא להגיש ערעור לרשות המקומית או לוועדה המחוזית על ההחלטה. אנו נכוון ונייעץ כיצד להגיש את הערעור בצורה נכונה, תוך שיפור הסיכויים לקבלת האישור.

תיקון התכניות – אפשרות נוספת היא לשנות את התכניות המקוריות ולהגיש בקשה מחודשת. לעיתים ניתן לפתור את הבעיה על ידי התאמה קטנה בתוכנית.

משרד עורכי דין ארז אסרף מתמחה במציאת הפתרונות המתאימים לכל מקרה, תוך שמירה על האינטרסים שלכם ועבודה יד ביד מול הרשויות כדי להבטיח את השגת המטרות. אנו כאן כדי להדריך, לסייע וללוות אתכם בתהליך, ולהעניק לכם את הכלים להצלחה. במקרה של חריגות בנייה, חשוב לפעול מהר ובנחישות, ולזכור כי היתר בנייה הוא המפתח להבטחת זכויותיכם החוקיות ושמירה על ערך הנכס שלכם.