העברה ללא תמורה היא העברת נכס או זכות (כגון דירה, מניות, או מקרקעין) מבלי שהצד המקבל ישלם תמורה כספית. בדרך כלל, העברה מסוג זה מתבצעת בין בני משפחה, כדוגמת הורים וילדים או בין אחים. היתרון המרכזי הוא פשטות ההליך והעובדה שלא נדרש סכום כספי, דבר שמקל על העברת רכוש משפחתי מדור לדור.
מהם התנאים לתהליך העברה ללא תמורה בין אחים?
תהליך העברה בין אחים מחייב בדיקה משפטית על מנת לוודא שהוא עומד בדרישות החוקיות. התנאים המרכזיים כוללים, בין היתר:
קיום קרבה משפחתית: החוק מאפשר את ההעברה בין אחים ללא תמורה כספית, אך זה דורש כי יהיה מדובר באחים, הורים וילדים, בני זוג או סבים ונכדים.
הסכמה כתובה ומוסכמת: שני הצדדים נדרשים להסכים על העברת הנכס ולחתום על הסכם או מסמך רשמי המעיד על ההעברה.
השלמת רישום ההעברה: יש לבצע רישום מתאים במוסדות הרלוונטיים, כגון רישום בטאבו עבור נכסי מקרקעין.
מהן השלכות המס?
בתהליך ניתן להימנע מחלק מתשלומי המס שעלולים להיות מוטלים במקרה של מכירה רגילה. לדוגמה, העברה ללא תמורה בין אחים או בין הורים לילדים עשויה להיות פטורה ממס רכישה, בכפוף לתנאים הקבועים בחוק. כמו כן, יש לבדוק האם מתקיימות השלכות נוספות מבחינת מיסוי על המוכר או המקבל – כדוגמת מס שבח.
כמובן, קיימת חשיבות רבה לתכנון נכון של התהליך, כולל בחינת השלכות המיסוי, לפני ההתחייבות. לכן, אנו ממליצים לפנות למשרד עורכי דין מנוסה שיסייע בתהליך, כדי להבטיח שהוא יבוצע בצורה חלקה ובטוחה. במשרד עורכי דין ארז אסרף, אנו מתמחים בהעברות נכסים ללא תמורה, ומבטיחים לכם ליווי אישי לאורך כל התהליך.
סיכום
תהליך העברה ללא תמורה בין אחים ובין קרובי משפחה נוספים הוא תהליך נפוץ שיש בו פוטנציאל להקל על העברת רכוש משפחתי, אך מחייב ידע ובקיאות משפטית. הכנת המסמכים הנדרשים, בדיקת תוקפם של התנאים והבנת השלכות המס הם חלק מהשירותים שמשרדנו מציע ללקוחותינו. בעזרת ליווי משפטי מקצועי, תהליך זה יכול להתבצע בביטחון ובקלות, תוך שמירה על זכויות כל הצדדים המעורבים. אם יש לכם שאלות או אתם שוקלים לבצע העברה ללא תמורה, אנו במשרד עורכי דין ארז אסרף עומדים לשירותכם ונשמח ללוות אתכם בכל שלב של התהליך.