לקוח שרכש דירה בפרויקט ״אאורה רמת השרון״ הגיש תביעה משפטית בבית משפט השלום על אי עמידה בתנאי ההסכם – איחור במסירה, אי מתן פיצוי וניסיון לגביית ריביות שנראה שאינן בהתאם לחוק.
בפרויקט ׳אאורה רמת השרון׳, אחד מהפרויקטים המרכזיים של החברה במסגרת התחדשות עירונית (פינוי-בינוי), נמצאו בעיות בעמידה בתנאי ההסכם. לדברי הרוכש, החברה לא עמדה במועד המסירה של הדירה ולא סיפקה פיצוי כחוק בגין האיחור. בנוסף, החברה דרשה מהרוכשים לשלם ריביות פיגורים עבור תקופת האיחור של 3 וחצי שנים כתנאי למסירת הדירות. המקרה מטופל כעת בהליך משפטי בבית משפט השלום בהרצליה על ידי משרד עורכי הדין ארז אסרף, המתמחה בתביעות נגד קבלנים.
הכתבה נכתבה על ידי: אילנה דהן
לשמיעת הראיון ברדיו "גלי ישראל":
בשנת 2017 חתם דוד כהן (שם בדוי) על הסכם המכר בפרויקט המגורים של חברת ״אאורה״ ברמת השרון, אחד מ-6 הבניינים בפרויקט זה של התחדשות עירונית (פינוי-בינוי). על פי הסכם המכר, החברה התחייבה לסיים את בניית הדירה ולמסור אותה לרוכש עד דצמבר 2021.
בחודש דצמבר 2019, כשהיה ברור לחברה שלא תעמוד ביעדים, הוחתם הרוכש על נספח להסכם שבו מועד המסירה נדחה לספטמבר 2022, והתשלום האחרון עבור הדירה נקבע לאוגוסט 2022.
לדברי הרוכש, גם במועד המסירה החדש החברה לא הצליחה לעמוד, ורק ביום 30.6.2024, כשנתיים לאחר מכן, הודיעה לרוכש שהדירות מוכנות לאכלוס, אך דרשה ממנו לשלם ריבית פיגורים בסך 400,000 ₪ בגין התקופה שהחברה עצמה איחרה במסירת הדירה, בנוסף לתשלומי מדדים בסך 300,000 ₪.
הרוכש פנה למשרד עורכי הדין ארז אסרף, המתמחה בתביעות נגד קבלנים, שהגיש תביעה לבית המשפט להפחתת הכספים שנוספו לחשבון הרוכש שלא כדין, וכן תביעה לפיצוי בגין האיחור במסירת הדירה.
גם אתם נפגעתם מחברה קבלנית?
מלאו את הטופס ונחזור אליכם
הליך משפטי בבית משפט השלום בהרצליה:
הליך משפטי מתקיים כעת בבית משפט השלום בהרצליה. המקרה של רוכש הדירה בפרויקט ״אאורה רמת השרון״ עשוי לייצג מקרים נוספים של רוכשים אחרים. ייצוגם של הרוכשים על ידי משרד עורכי הדין ארז אסרף עשוי ליצור תקדים חשוב ולסייע לרוכשים נוספים למצות את זכויותיהם.
ארז אסרף- עו״ד מקרקעין,
משרד עורכי הדין ארז אסרף מתמחה בייצוג תביעות נגד חברות קבלניות גדולות בישראל.