פרויקט הבוטיק היוקרתי, שווק בזמנו במחירים גבוהים מאוד יחסית לאזור.
הרוכשים, בהם משפחות ברוכות ילדים, שילמו לא מעט בכדי שיוכלו לחיות בדירה יוקרתית ברמת חיים גבוהה, כשבפועל מסירת הדירה התעכבה, ובמקום דירת חלומותיהם נמסרה להם דירה סטנדרטית בבניין רב קומתי.

בשל כל הטענות הללו, העתיר משרד עו"ד אסרף לבית המשפט המחוזי בבקשה להטיל עיקולים על היזם וכן עיקול נוסף בשווי 10% משווי הדירה שחל על הרוכשים בטרם תימסרנה להן הדירות.
באמצעות ביצוע צעד זה, ביקש עו"ד אסרף להבטיח כי יתרת התשלום תועבר לחברת הנדל"ן אך ורק לאחר מסירת הדירות לרוכשים.

כמו כן, התבקש בית המשפט לספק צו המורה לחברת הנדל"ן למסור את הדירות לרוכשים אך ורק כשהן ראויות למגורים. בדיון שנערך בבית המשפט המחוזי בפני כבוד השופט ארז יקואל, הגיעו שני הצדדים להסדר לפיו מתחייבת החברה למסור את הדירות בתוך 30 יום.

עוד הוסכם בבית המשפט, כי יתרת התמורה תשולם לחברה היזמית בעת מסירת הדירות.
לאחר קבלת יתרת התמורה, תעמיד החברה ערבות בנקאית בסך כלל התשלומים שהתקבלו אצלה, המהווה עיקול עצמי על יתרת התשלומים של הדיירים.